婚房装修合同注意事项及样本

合同签订需谨慎

【导读】在房屋装修合同这一块,还有新人不得不知的内容。新人在婚房装修合同签订时需谨慎。

婚房装修布置是新人婚前准备较为劳累的一块儿,虽然请了装修公司帮忙,但是很多事情还需要亲力亲为。在房屋装修合同这一块,还有新人不得不知的内容。下面且看专家律师为新人装修支招,在合同签订时的需要注意的事项。

1、签订合同时除注意合同上的盖章外,一定要仔细研究具体条款,且要谨防家装公司漏报项目。

2、“尾款”是绝大部分新人容易忽略的地方,确定好工程完成期限,并以期限前多少日交付尾款,而不是就对方要求的几月几日。

3、如果是“包工包料”,合同中对使用的主材、辅材等的产地、品牌及单价等,也应在合同上列明。

婚房装修 装修合同样本:

甲方:新人房主名字(以下简称甲方)

乙方:施工方名字(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

一、 工程概况及承包方式

1、 工程名称:xxx风格婚房装修

2、 工程地点:xxx小区

3、 工程承包方式:包工包料(或包工不包料)

4、 工程概况:建筑面积xxx平方米。

二、 工程装修内容

室内墙面、地面、水电、家具等装饰工程

三、 工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

四、 工程期限

工程开工日期: 年 月 日

工程竣工日期: 年 月 日

五、 质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

六、 付款方式

1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的 %

2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的 %

3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的 %

4、乙方剩余工程款作为质保金x日内付清。

七、双方责任

1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。(如果是“包工包料”,合同中对使用的主材、辅材等的产地、品牌及单价等,也应在合同上列明。)

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议:

1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

(盖公章)

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[编辑:爱吧小编]

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